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2019年2月18日北京市委书记蔡奇围绕实现一季度“开门红”到北汽集团调研。他指出“海淀、朝阳、西城、东城、顺义五区经济总量占全市近七成，在全市发展大局中有着举足轻重的作用”。 一席话，让更多关注该区域的楼市中人看到希望，富人区的房产投资新逻辑似乎暗含其中。 过去，天竺板块别墅集群，买入门槛高，在一定程度上受到限制。 如今发展产城融合，越来越多的高精尖人才汇聚于此，居住人群和房产逻辑也发生了新的变化。 临空经济成为顺义区域经济中的重点部分，临空经济迅速发展，对于区域内将迎来新的发展机遇。 利好频发的天竺国际墅区，是不是让你有了新的认知和了解？ 3 尽享国际化3.0时代 临空经济的发展、生活配套的提升、轨道交通的建设，使得天竺国际墅区发展也更加国际化。 印象中，天竺地区的国际化，更多是源于住宅性质，众多的别墅集群。 如今大不同，已经不再单单指国际化的别墅住宅性质，而是囊括了更加国际化的发展意义。 一、机场3.0新时代，三大维度综合发力提升区域价值 交通维度：立体化交通网络是通达世界的格局，板块四通八达的公路网体系，路面拥堵情况较少发生，并且拥有多条轨道交通汇集，是国际化的宜居指标。 区域维度：巩固提升临空经济质量，提高天竺综保区对外开放水平，加快新国展二三期建设，推进港城融合，高标准建设国际化社区，促进空港与城市有机融合。 环境维度：现代科技化手段构建生态环境达成。 二、消费3.0时代，区域内的国际化消费场所一应俱全 过去，住在中央别墅区里的富人们，购物都是要开车很远集中采购，这也是国际富人区的居住印象。 如今，区域消费升级：2公里内就集中了很多高端消费场所和购物中心，5大购物中心、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部、8大高端酒店、和睦家医院等等配套。 悉数说来一定有你熟悉的：中粮祥云小镇、家乐福、欧陆广场、荣和广场、赛特奥特莱斯丽宫高尔夫球场、黑骑士球员俱乐部、罗红艺术馆... 可谓应有尽有，彻底颠覆固有的富人区消费观念，生活消费更便捷，这也是天竺国际墅区更加吸引人的原因。 三、教育3.0时代，国际化教育院校数量增加质量提升 基于区域内成熟的国际化教育氛围，越来越多的高质量国际幼儿园、学校、院校加入该区。使得该区，整体国际教育水平遥遥领先。 可以让下一代享受优质的国际化教育，是生活在天竺国际墅区更便利的资源。 顺义国际学校ISB、青苗国际双语学校、德威国际学校、鼎石国际学校...这些牛逼的国际教育，是其他远郊别墅与新晋别墅区望成莫及。 四、居住人群3.0时代，汇集高端人群 源于临空经济的辐射效应，区域内凝聚了众多航空工作人员、外籍人士、明星大腕和别墅区里的成功人士。 是的，天竺国际墅区向来不缺少高端和财富人群。 另外，中国国际展览中心也将天竺国际墅区的调性拉高了许多。每年在此召开的国际化各领域展会不计其数，仅目前统计，2019年前三季度的国展场地已预约爆满。不仅带动了区域经济，也带来了更多的高端人群和区域机会。 近年来，北边的未来科学城、南边望京商务区的人口外溢效应，越来越多的高科技人才选择居住在舒适的天竺国际墅区，为区域内注入了更活力更新鲜的血液。 总结来看，天竺国际墅区不论在区域升值、消费升级、国际化教育、居住客群四方面都已经全面进入到国际化的3.0时代。 跻身富人区，居住出行国际化，出则拥有繁华，入则静谧舒适，这一切不是每个人心中向往的生活嘛？ 当下，能够生活在该区域，尽享红利，跟随区域一起提前进入到3.0的国际化时代，就是新一轮的富人区房产新逻辑。 4 天竺国际墅区新亮点 北京楼市，在经历了市场调整和大量限竞限价房入市后，价格泡沫被挤破。 房产投资基本逻辑，低点买入。之前文章中我们就曾分析过，2019年是筑底之年，止损之年，企稳之年。 新局势下，我们需要掌握的房产新逻辑就是抓住利好区域，优中选优，寻找可以保值增值、可以历久弥新的楼盘。 多方数据显示，2019年一线楼市已经逐步回暖，诸多利好叠加下的区域，成为不可忽视的利好板块。 天竺国际墅区国际化迅速发展，板块升值潜力毋庸置疑。 特别值得一提的是，面对开发商利润空间不再丰盈，很多开发商拿地更加理智的当下。 在别墅云集的天竺国际墅区里，有一个开发商特立独行，做出国际化的商品房项目。 使得更多的高精尖和国际化群体，可以跻身富人区，同样可以享受别墅区的幽静宜居和国际化生活环境。 这就是在2018年高喊要“活下去”的万科，笔者看来，他活得很好。 并不是因为口号喊得响，而是行动上的不断前行。 （责任编辑：职场达人） |
